Com uma população estimada em 121.972 habitantes e 14.802 empresas mercantis ativas, Umuarama – PR demonstra grande potencial para expansão de negócios no setor imobiliário. A atividade de corretagem na compra, venda e avaliação de imóveis (CNAE 6821801) está em ritmo de aceleração em cidades com perfis semelhantes.
Nos 73 municípios comparáveis, esse setor apresentou um crescimento médio de 43,5%, o que revela um ambiente propício para quem atua na intermediação de imóveis, avaliação patrimonial e consultoria em transações imobiliárias. Em Umuarama, existem 21 empreendimentos ativos nessa atividade, número ainda abaixo da média de 47 registrada entre cidades similares.
Essa diferença quantitativa não representa uma limitação, e sim um indicativo claro de oportunidade de mercado. Há espaço de sobra para o surgimento de novas imobiliárias, profissionais autônomos qualificados e serviços complementares como consultoria jurídica, avaliação técnica e marketing especializado. O perfil urbano e o ritmo de expansão da cidade favorecem o desenvolvimento de soluções mais segmentadas e tecnológicas, incluindo imóveis comerciais, residenciais e rurais.
Para investidores e empreendedores que buscam mercados promissores, o setor imobiliário de Umuarama oferece uma janela estratégica de entrada. O momento é ideal para quem deseja estruturar operações com atendimento qualificado, presença digital e foco em nichos — como imóveis de alto padrão, loteamentos e propriedades rurais.
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📌 Nota metodológica:
Neste trabalho, organizamos dados de diversos municípios com base em indicadores econômicos e demográficos, como número de empresas e sua evolução nos últimos anos. Para facilitar a comparação entre municípios, utilizamos algumas técnicas estatísticas para criação de grupos de municípios semelhantes. Com esses grupos formados, analisamos onde determinadas atividades econômicas estão crescendo e onde há menos empresas que a média dos municípios semelhantes, identificando assim oportunidades de negócios em cidades com potencial ainda não explorado.
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