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Sobre o Custo da Construção nos EUA com a Covid-19

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Sobre o Custo da Construção nos EUA com a Covid-19
Criado em 03 FEV. 2021
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 Resumo dos dados:

  • Um novo relatório detalha como os custos de construção mudaram em 12 cidades nos EUA desde o início da pandemia do coronavírus. Divididas por mercado, todas as cidades dos EUA, no relatório Rider Levett Bucknall viram pelo menos pequenos ganhos, exceto Chicago, que experimentou uma redução de 1,29% nos custos comparativos de outubro de 2019 a outubro de 2020. Os custos em Los Angeles e São Francisco aumentaram o máximo durante o ano.
  • O relatório da consultora de construção também mostra que, apesar da chegada do surto do COVID-19, a média nacional dos custos de construção subiu cerca de 2,03%.
  • O Índice de Custo Comparativo RLB rastreia o custo real da licitação de construção, incluindo mão de obra, materiais e custos gerais e taxas gerais do contratado e do subcontratado. O índice mais recente também inclui impostos sobre vendas / uso aplicáveis que os contratos de construção padrão atraem. 

Insight de Direcionamento: 

Em tempos de boom, os custos de construção geralmente aumentam mais rapidamente do que o custo líquido de mão de obra e materiais, diz o relatório. Isso acontece à medida que os níveis de despesas gerais e as margens de lucro aumentam em resposta à crescente demanda. Da mesma forma, em um mercado enfraquecido, os aumentos dos custos de construção são amortecidos ou podem até ser revertidos devido a reduções nas despesas gerais e nas margens de lucro.

O relatório também detalha os custos indicativos de construção para oito setores de construção em cada cidade. Esses números variam de US$ 930 (R$ 5.050) por pé quadrado (0,092903 m2) para espaço de hospital geral em Los Angeles e US$ 800 por pé quadrado para espaço de escritório nobre na cidade de Nova York a US$ 70 (R$ 380) por pé quadrado para espaço de depósito em Las Vegas e Phoenix. (um pé quadrado tem 0,092903 metro quadrado, portanto, um metro quadrado tem 10,764 pé quadrados)

Os números mostram que a indústria de construção dos Estados Unidos, pelo menos nas grandes cidades, continua ganhando valor.  Com seu status essencial , muitos projetos que estavam em andamento no início da pandemia tiveram permissão para continuar, ao mesmo tempo que forneciam empregos muito necessários durante um período em que muitos trabalhadores em outras indústrias se encontravam na lista de desempregados.

Depois de muitos solavancos e contusões, a construção provou ser um dos setores de melhor desempenho da economia em um período difícil, disse Bernard M. Markstein, presidente e economista-chefe da Markstein Advisors, em um comunicado à imprensa da Associated Builders and Contractors  passado ano.

No entanto, embora os custos de construção na maioria das cidades tenham registrado aumento, a desaceleração da economia dos EUA pode afetar esses números este ano.

No primeiro semestre de 2021, é improvável que a economia como um todo se acelere , disse o presidente da RLB América do Norte, Julian Anderson, em um comunicado à imprensa .  Mas no segundo semestre do ano, à medida que a agenda do governo Biden ganha força com seu planos de recuperação e estímulo - particularmente programas que abordam tanto a melhoria da infraestrutura quanto a criação de empregos, que provavelmente receberão apoio bipartidário - estou otimista de que poderemos ver um retorno dramático para as indústrias de AEC. '

San Francisco Travel Association

AUTOR 

Jenn Goodman

fonte 

https://www.constructiondive.com/news/report-despite-covid-19-construction-costs-rose-in-these-us-cities/594112/?utm_source=Sailthru&utm_medium=email&utm_campaign=Newsletter%20Weekly%20Roundup:%20Construction%20Dive:%20Daily%20Dive%2001-30-2021&utm_term=Construction%20Dive%20Weekender

No Brasil, a situação não foi diferente, aliás, tem variação ainda maior do que aquela observado nos EUA, vemos a evolução do CUB a a sua comparação sobre o ano de 2019, a partir de 2020 dada por estes valores:

fonte: 

http://www.cbicdados.com.br/media/anexos/tabela_06.A.01_BI.xlsx

fonte: 

https://monitordomercado.com.br/noticias/14352-Siderurgicas-erram-a-conta-e-falta-de-ac

fonte 

https://www.tribunapr.com.br/noticias/brasil/por-que-o-preco-do-material-de-construcao-subiu-e-ate-faltam-alguns-produtos-entenda/#:~:text=O%20cimento%2C%20por%20exemplo%2C%20aumentou,%2C30%20para%20R%24%2027.

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Ilimar Candido Kasper
Engenheiro civil h mais de 30 anos, ps graduao em Engenharia de Segurana do Trabalho, Gesto em Engenharia Ambiental, MBA em Ergonomia de Processos e Produtos, ps graduao em Engenharia Diagnstica, CEO & Fundador da Engenharia DiagnostiKafavorite_outline Seguir Perfil
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